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Rhône-Alpes | REF : 73499

Coup de coeur garanti pour ce mas ardéchois de caractère sur plus de 3 ha de terrain.

Entre Aubenas et Vals les Bains, cette propriété de caractère ,dont les origines remontent avant 1550 , se présente avec 290 m2 habitables environ , 5 chambres, sur une belle parcelle
arborée de 3 ha doté d’une piscine de qualité bordant un ruisseau. Cet ancien couvent se présente sur deux niveaux autour d’une belle cour intérieure de 230 m2,, avec en entrant sur le niveau principal, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un salon avec cheminée , une salle à manger et pour finir , une très belle pièce de 44 m2 avec son dôme en pierre . Une salle de bain/balnéo,une buanderie et un wc complètent ce niveau. A l’étage, on retrouve le coin nuit , avec 5 chambres ( de 10 à 23 m2 ) dont deux avec salles d’eau et wc. En rez de jardin, un ensemble de caves voutées de 110 m2 environ, qui regroupent la chaufferie, une cave à vin, un atelier, une remise.Un garage chauffé de 30 m2 finalise la demeure.L’espace piscine de forme libre doté d’un pool house de 20 m2 permet de profiter pleinement d’un environnement calme et sans nuisances. Cette propriété de caractère rénovée avec des matériaux de qualité permet d’envisager des projets familiaux prés de la nature mais proche de toutes commodités.

Description

  • Surface habitable : 290 m2
  • Terrain : 30000 m2
  • DPE : D / E ( 42 )
  • Piscine : oui
  • Nbre chambres : 5
  • Nbre SDB : 3
  • Nbre de pièces : 6

La région

  • Amoureux de la nature

Localisation

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