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Aquitaine | REF : 52224

Bien exceptionnel : mas en pierre à restaurer au milieu des vignes sur l'île de Patiras en Gironde (30 min en bateau de Bordeaux)

Situation exceptionnelle pour cette maison en pierre d’environ 210m2 à rénover au milieu des vignes de l’île de Patiras.
Depuis les quais de la commune de Saint Androny, dont un terrain est rattaché à l’ensemble immobilier, on accède par bateau sur cette île au milieu de la Gironde. Une marche à travers les vignes permet de se rendre sur la parcelle arborée où se trouve la maison en pierre du XIXème siècle. Elle se compose d’un rez-de-chaussée partiellement exploité d’environ 110m2 avec atelier, cuisine et pièce de vie. Un étage de la même superficie accueille un dortoir, une chambre avec point d’eau, ainsi qu’un second atelier. L’ensemble est à rénover. Une terrasse ombragée donne sur un parc d’environ 6000m2 avec un puits et de nombreux arbres. Un chai attenant en pierre d’environ 500m2 peut également être exploité. Un hangar en partie découvert complète l’ensemble.
Le caractère exceptionnel de ce bien réside dans sa situation et son cachet, où la sensation d’être hors du temps prend tout son sens.
30 minutes en bateau de Bordeaux.

Description

  • Surface habitable : 210 m2
  • Terrain : 6000 m2
  • DPE :
  • Piscine : non
  • Nbre chambres : 3
  • Nbre SDB : 1
  • Nbre de pièces : 5

La région

  • Proche du bord de mer

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